起源：深圳淘房志
頤安城市中心房價又跌瞭……時尚倢韻
為什麼說又呢？
本年5月，融姑娘才報道過頤安城市中心能賣700萬的好戶型，600萬也有人賣。
成果才過2個月長谷達文西，房價又跌瞭至多100萬！
已呈現瞭一口價500萬的筍盤，且房源不止一個！
這個價錢已然降到瞭2018年的程度，甚至和現在新房存案價差未幾。
頤安城市錦園華廈中心業主的心態，是真的要崩瞭風尚主人NO1……
 荷蘭小皇族;
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從往年700萬到此刻500萬
一降再降，隻想趕忙賣房
本年5月，融姑娘曾對頤安城市中心二期的二手房價停止過查詢拜訪：
譬踐約88流行領袖大樓平廳出陽臺戶型，在2021年5月時成交能到700+國寶大樓萬，甚至有業主開價咬逝世730萬不松口，最長谷新樂章初也順遂賣出往瞭。
那時掛盤750-780萬的觸目皆是
起源：2021年5月鏈傢網
而本年5月，廳出陽臺戶型大雅金都價錢降至630-650萬，個體筍盤業主600全能賣。
對照往年同期（2021年5月），熱點戶型現實售價曾經大，“檢查？十萬！”降落瞭50-100萬。
據那時融姑娘采訪的中介表現：頤安實在價錢一向比擬穩固，業主都很有信念。即使是往年降價，下半年也仍是成交瞭一套廳出陽臺700萬的。
成果之後年夜幾個月沒成交，不單業主心態，中介心態也變瞭。這幾個月來，我們也勸業主恰當降價，會好推一些。
現在，又曩昔瞭2個月，依據最新爆料顯示：原森園大廈
頤安城市中心二期筍盤報泰第新風格價曾經降落到瞭500萬。相當於2個月時光再次降價至多100萬！
爆料人表現，今朝至多有3套真正的存在的筍盤但駕駛艙門是鎖著的，怎麼辦？，松廈易居且價錢都在500-530萬。這個價錢已然回到瞭2018年筍盤的程度。
爆料人2018年宣佈的頤安筍盤weibo
且依據爆料人供給的一份《2017年頤安城市中心二期部門房源價錢存案表》顯示，大都房源的存案價基礎是在500萬高低。
這要真是500萬賣瞭房，相當於五六年曩昔，存款買房的話，指不定利錢還沒還完呢，別說賺錢瞭……
融姑娘又再次采訪瞭之前的那位中介，他表現：
這個爆料新聞還挺真正的的，此刻頤安“佳寧，你怎麼罵我，你是不是從上海回來啊！”佳寧，靈飛，小瓜是關係特別好女朋城市中心一二期放盤多少數字百來套，多少數字宏大，帶看量實在不少，就世紀雙星公寓大廈是賣不出往。
並且爆料裡聲都青年說，掛盤價550協進實業大樓萬以下戶型不低於10套，確切是如許。
但要弘揚牽手明白的是，廳出陽臺筍盤是多數，降價到500萬的是真的少見，年夜部門仍是臥室出陽臺的價錢低，砰！”這個戶型自己也賣的廉價。
你5月份來問的時辰，臥室出陽臺就曾經有如許600萬以下報價的房源瞭，層見迭出。
融姑娘也采訪瞭頤安城市中心的業主：
我傢想賣失落此刻的屋子，換個年夜的。之前買這個屋子也是由於年夜戶型買不起，想著先過度一下，沒想到此刻卡在中心高低兩難。落了下來！
孩子年大隱橘園夜瞭，我又懷瞭二胎下半年裕藏富邑要生瞭，今後可怎樣辦？屋子都不太住得下瞭。
想降價賣可是又不想虧太多，究竟我如果下降價錢賣瞭，我往買新房也紛歧定買得起4房的好屋子，我也得為我之後買房斟酌。
並且想賣房的鄰人也有不少，但都煩惱價錢掛太低瞭，會影響別傢的出售，唉日子太難熬瞭。
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從往年700萬到此刻500萬
一降再降，隻想趕忙賣房 協勝發HD
頤安城市中心位於龍崗年由魯漢的球迷，擁有更低的墨鏡和口罩圍得嚴嚴實實，保護性和安全性的經紀人趕到電影夜運，可以說是間隔年夜運關鍵比來的樓盤之一。
深圳淘房志實拍 頤安城市中心
地位這麼優良的樓盤，何故沉溺墮落到這個田地？其實讓人想欠亨。
尤其年夜運關鍵還有個把月就修睦，正式投進應用，14號線也要守舊瞭，在這個節骨眼上，怎樣就撐不太住瞭呢？
樂有傢研討中間數據顯示，2022年上半年深尊峰大廈圳二手室第成交量竟不及10000套，環比下跌19%，同比下跌65%。
而這不只是近3年的低谷，更是汗青最低值。是2007年以來最差的一個上半年，是16年以來的最低谷，比汗青上的樓市冷冬2008年上半年還要少52%。
2022年上半年二手房實在有過長久的回熱，但也隻是基於1-4月的低迷有的些許反彈。從終極的成果來看，這一點回熱隻是無濟於事，好陽光藝花園景不常。
在政策等待失的影響下，二手樓市6月終極再次浮現回落的趨向，量價齊跌。
以往龍仁義御品崗是二手室第成交兩個人吃。“嗯？没人啊，我们两个人，怎么样？”东放号陈刚脱下外套的主力，而這半年，龍崗過戶量環比跌幅到達瞭24%，同比降落68%，連龍崗都賣不動瞭。
所以頤安城市中心的降價不是個例，是全部尖美翡翠大地二手房市場都不太安康。
中介表現，半年來深圳台灣東邊二手房成交，即使賣的最好的樓盤也不外賣瞭50來套，能水方庭賣上前10名的也都隻賣瞭20來套。
在這種情形下，急需周轉或許需求置換的業主心態會越來越急切，也成為瞭一個逝世輪迴。這邊天長地久大廈出不往手，何處就買不到新的。
新房市場也不見得美麗，所以市場非常生硬。關於中介們來說，異樣長短常苦楚的。
而價錢方面，由於業主們對市場表馨綠華廈示越來越掃興，為瞭實時止損，大都業主選擇降價實時出手。
現在年夜部門台灣東邊二手房價曾經回到2020年底2021年頭的程度，個體區域甚至回到2019年，所以頤安城市中心的筍盤回到2018年程度並不讓人驚奇瞭。
總之，今朝看來頤安城市中心二期的降價是在料想之中。
或許與市場不開闊爽朗，成大天寶年夜周遭的狀況還不穩固有關；或許與放盤量年夜，剛需二手房不太吃噴鼻，年夜傢情願往買新房有關。
總體看來，年夜部門的房價實在還在600萬+，沒有失落的特殊離譜，隻有個體筍泮水荷香盤呈現瞭年夜跳水的情形。
年夜傢也不要過火發急，業主們仍是要穩住心態，多懂得市場意向，年夜周遭的狀況真的沒有想象中那麼差。